貸不下來我想辦法

如何讓銀行絕對核貸？你要知道的5個秘方！│彰化半夜借錢

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人生難免會遇到要買車、買房、創業、周轉、現金需求‧‧‧的時候   如何讓銀行絕對核貸？你要知道的5個秘方！│彰化半夜借錢

所以透過貸款來達成自己的需求是很正常的 如何讓銀行絕對核貸？你要知道的5個秘方！│彰化半夜借錢

我現在要告訴你幾個簡單快速關於彰化半夜借錢和銀行貸款的方法和技巧... 

今天介紹這幾家廠商可以讓你借到錢

不用薪資證明只要填寫以下表單坐著客服馬上會和你聯繫喔

 

親身體驗：

在此跟大家分享個關於貸款的實際案例，

這是發生在我一個身邊朋友的親身案例 :

每當臨時有急用,申貸銀行資格又不行，

難道真的沒辦法了嗎? 

他們都認為借錢給你就還不出來了!! 

銀行還要找人催款，那不如就說資格不符合婉拒了

但路上也常常會有有關現金借款的民間貸款傳單，

但覺得安全可靠嗎?? 

因為不可以貪圖一時方便，它們其實都是高利貸，

雖然借錢給你了!! 還不出來，利息會高得嚇人

高利貸有一句術語叫【九出十三歸】，

意思就是你跟高利貸借十元，他只會給你九元

而你要還錢在短期間內(可能是不到一個月)，

就要還十三元以上.....

沒有人希望過天天被錢追著跑的日子

後來看到了幾家很專業的貸款服務公司~才燃起了一點希望，

他們的服務真的很不錯!! 他們不是放款公司喔!!

而是能幫助你解決在貸款上遇到的任何問題，

更好的是諮詢相關貸款問題都免費唷 !!

只要填寫表單就會有客服人員自動跟您聯絡喔 ~

免花任何費用~ 希望這樣些資料能對您有幫助

 

我的職業是自由業

後來想要買房子車子需要貸款，不知為何銀行都貸款不下來，我也沒任何銀行欠款紀錄。但它就是不讓我審核通過

後來我就是到免費貸款諮詢服務這裡來詢問~反正是免費的，經過知詢之後~我居然貸款成功了~當時真的覺得滿妙的

所以找專門的公司提供免費諮詢的服務，先讓你免費諮詢看看是否是你需要的，如果需要讓他們幫你

再去談收費的問題等等，有需要的人，真的可以多加利用喔~~

 

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記者陳韋帆／台北報導

▲陳泰源表示，租不如買的黃金歲月正在悄然流逝，死亡交叉恐怕早已降臨。（圖／陳泰源提供）

近2年房市火熱，房貸利率現況約1.6%，也讓不少人提出「租不如買」的想法，近期美國聯準會大喊升息，台灣也倍感壓力，「租不如買」的時機還在嗎？對此，東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示，「租不如買的黃金歲月正在悄然流逝，死亡交叉恐怕早已降臨！」

陳泰源表示，一般來說，投資型的房東在抓住屋出租投報率都是2%~2.5%左右，而目前台灣房貸利率維持低檔，約1.6%，倘若以1000萬總價房子、貸款8成換算，每年約繳交12.8萬利息，出租後，每年約可回收20萬租金，租金高於利息，房東還能多賺7.2萬，也讓不少市場人士鼓吹「租不如買」。

但近期美國聯準會升息力道態度強勢，台灣下半年恐將面臨升息壓力，以目前台灣房貸利率約1.6%來說，倘若央行升息2碼(0.5%)，反應到房貸利率約6成，等於房貸利率將有可能升到1.9%甚至更高，倘若超過2%，就有可能讓部分高槓桿操作的房東承受不住。

以1000萬總價房子、貸款8成換算，倘若房貸利率1.9%，每年約繳交15.2萬利息，每年回收2%報酬率，也就是20萬，扣除繳息後，就僅剩4.8萬的利潤空間。

「聽起來即使升息2碼大家也不用害怕，事實上卻不是這樣。」他以客戶經驗舉例，「一位客戶擁有台北市的14坪套房，2020年9月以約1000萬元入手，以每月2.2萬出租，近期就已經面臨空租1個月的窘境，降租2千元才順利出租。」

陳泰源分析，那位房東看似仍有利潤空間，實際上，該名屋主繳交房貸外，還有一開始油漆、家具、家電的購置，期間也有不少更換、保養費用，加上每年必須繳交的房屋稅、地價稅，租金利潤已經所剩無幾。

不過，他也提到，「雖然租金上利潤已有壓縮，實際上該名屋主還是有享受到增值空間，以該區域實價登錄來說，那間房子只少已經增值42萬。」

陳泰源說，其實市況上，除了升息壓力，打炒房壓力也逐漸顯現，以上述屋主為例，大家或許覺得他已經賺到42萬的房價增值，所以沒有賠錢問題；實際上，投資理財就是風險，小小的42萬，如果政府加重力道打房，就可以直接將這筆增值打趴，如果租況不佳，就會開始賠錢，或許「租不如買」的死亡交叉，早已悄然降臨房市，無論是自住、投資，都應謹慎面對。

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